万科6.8亿元竞得石家庄新华区一宗住宅、商服用地【亚博App】
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专题总结||转型升级异化房地产-第十届房地产中国论坛1月15日，石家庄主城区转让6块土地，总转让面积为167301.95平方米(约250.95亩)，最后2块土地流转，4块土地顺利转让，总成交价格为9.37亿美元。产品介绍
本文摘要：专题总结||转型升级异化房地产-第十届房地产中国论坛1月15日，石家庄主城区转让6块土地，总转让面积为167301.95平方米(约250.95亩)，最后2块土地流转，4块土地顺利转让，总成交价格为9.37亿美元。专题总结||转型升级异化房地产-第十届房地产中国论坛1月15日，石家庄主城区转让6块土地，总转让面积为167301.95平方米(约250.95亩)，最后2块土地流转，4块土地顺利转让，总成交价格为9.37亿美元。其中万科以总价格6.8亿元竞争[2018]095号地块，溢价率为11.84%。公开发布资料显示，[2018]095号地块位于石家庄新华区明珠花苑小学以东、明珠花苑以南、北新街以西、北二环以北。土地面积48731.48平米，容积率≤2.42，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，为住宅、商服、教育用地。
根据转让拒绝，该地块建设保障性住宅的比例为项目住宅总建筑面积的5%，房地产开发企业的使用权交给政府。地块转让起始价为6.08亿元，最后被石家庄万科嘉实文澜房地产开发有限公司夺走。
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